Exklusive Kapitalanlage inmitten der Altstadt von Landshut

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Eckdaten

Kennung 2017 -MF-1
Objektart Mehrfamilienhaus
Lage 84028 Landshut
Zimmer 16
Wohnfläche ca. 513 m²
Kaufpreis 2.159.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Alexander Böck
Head of Sales & Akquistion
Tel. +49 89 74494811
Mobil +49 1512 2694223

Weitere Angaben

Einbauküche ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Baujahr 1475
Vermietet ja
Zustand vollständig renoviert
Balkon/Terrasse Fläche ca. 48 m²
Alt-/Neubau Altbau
Befeuerung/Energieträger Gas
Grundstücksfläche ca. 240 m²
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Im historischen Stadtkern von Landshut hat der Eigentümer im Jahre 2001 das Stadthaus aus dem Jahr 1405 in der Grasgasse 329 in enger Zusammenarbeit mit dem Landesamt für Denkmalschutz aufwendig saniert und wieder einer zeitgemäßen Nutzung zugeführt. Das Rückgebäude wurde vollständig entkernt und in den Umfassungswänden aus dem ausgehenden 19-ten Jahrhunderts in ein modernes und großzügig geschnittenes Wohnhaus mit einem ruhigen und idyllischen Innenhof umgebaut.

Ausstattung

Alle Wohnungen wurden hochwertig ausgestattet mit:

Vollholztüren
Holzfenster 3-fach verglast
Holzdielenböden
hochwertige Sanitärausstattung von Philip Stark
Großformatfliesen
Videogegensprechanlage

Lage

Zentraler geht es nicht!

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im unmittelbaren Altstadtkern der wunderschönen prosperierenden Herzogstadt Landshut, die mit ca. 70.000 Einwohnern die größte Stadt des Regierungsbezirks Niederbayern und zweitgrößte Stadt Ostbayerns darstellt. Neben einer ausgezeichneten Infrastruktur und jeglichen Einkaufsmöglichkeiten, bietet der aufstrebende Wirtschaftsstandort eine unmittelbare Erreichbarkeit über die Autobahnen A 92 München – Deggendorf/ Passau sowie die A 93 München - Regensburg/ Nürnberg. Die Anbindung an den Flughafen München ist mit einer Fahrzeit von 35 Minuten als hervorragend zu bezeichnen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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